1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
芦屋市
50.8万円/㎡
前年比-4.7%
ファミール芦屋ガーデンスクエアIV番館
兵庫県芦屋市南宮町
/ 打出駅 徒歩7分
1997年築 / 5階建 / 167戸 / RC造
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4階 / 70.8㎡の場合
相場
3,936万円
55.6万円/㎡
2,858
3,576
4,295
5,014
AI査定結果
推定相場価格
3,936万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,576万円〜4,295万円
50.5万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ファミール芦屋ガーデンスクエアIV番館
4,180万円（59.0万円/㎡）/ 4階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 4,180万円 | 59.0万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,580万円 | 45.5万円 | 2階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,780万円 | 53.4万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 3,490万円 | 45.4万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 3,680万円 | 47.9万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 3,480万円 | 49.2万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ファミール芦屋ガーデンスクエアIV番館 芦屋市南宮町 | 打出駅7分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 167戸 | RC |
| 2025/03/16 | レジデンス芦屋くすのき 芦屋市楠町 | 打出駅8分 | 3,380万円 | 51.0万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 206戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、芦屋市では4.7%下落しています。
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